المعلومة تبدأ من مصدرها داخل المشروع بدل إعادة جمعها عند التسليم.
DIGITAL BUILDING RECORD
لكل مبنى سجل رقمي يبقى معه.
سجمار يجمع بيانات المشروع من مصادرها أثناء التصميم والتنفيذ، ينظم المراجعة والتسليم، ويصدر جوازًا رقميًا للمبنى والوحدة يستمر مع الملكية والتشغيل والصيانة.
إدخال مرة واحدة
تتبع ومراجعة
جواز دائم
ملكية وتشغيل
PROJECT → PASSPORT
السجل الفني
موحد وقابل للتتبع
المشروع
التسليم
الجواز
كل متطلب ومستند ومراجعة مرتبط بالمشروع ودور الطرف المسؤول.
تتحول بيانات المشروع الموثقة إلى سجل رقمي للمبنى والوحدة.
يستمر السجل مع المالك والتشغيل والصيانة وتغير الملكية.
ONE DIGITAL RECORD
من ملفات متفرقة إلى سجل فني واحد.
سجمار لا يبدأ عند التسليم؛ يبدأ مع المشروع ويجمع المعلومات تدريجيًا حتى يصبح السجل النهائي مرجعًا موحدًا للمبنى.
01
المشروع والأطراف
ربط المطور والاستشاري والمقاول والمورد بالمشروع ونطاق عمل كل جهة.
02
المتطلبات والأدلة
تنظيم المتطلبات والمستندات والمواد والمخططات والضمانات ضمن سجل قابل للمراجعة.
03
المراجعة والتسليم
معرفة ما تم قبوله أو رفضه وما يزال مانعًا قبل الانتقال إلى مرحلة الجواز.
04
الجواز والملكية
إصدار سجل للمبنى أو الوحدة واستمراره بعد البيع ونقل الملكية.
PROJECT LIFECYCLE
رحلة واحدة من المشروع إلى الجواز.
كل مرحلة تبني على ما قبلها، لذلك لا يحتاج فريق التسليم إلى إعادة تكوين ملف المبنى من الصفر.
01إنشاء المشروع
02الأطراف والمتطلبات
03الأدلة والمراجعة
04بوابة التسليم
05جواز المبنى والوحدة
06الملكية والتشغيل
سجل متدرج
لا يعتمد الجواز على ملف يُجمع في آخر المشروع.
البيانات والمستندات والمراجعات تتراكم أثناء التنفيذ، ثم تمر عبر التسليم قبل إصدار الجواز.
01مصدر بيانات منظم
02مسؤولية واضحة
03تاريخ مراجعة محفوظ
ONE RECORD · MULTIPLE OUTPUTS
السجل نفسه يخدم المشروع وما بعد المشروع.
تُستخدم البيانات المنظمة لتكوين مخرجات مختلفة بحسب المرحلة والصلاحية، دون إنشاء نسخ متعارضة من الحقيقة.
السجل الفني للمطور
صورة مترابطة للمشروع والمستندات والأطراف والمتطلبات.
جاهزية التسليم
إظهار العناصر المكتملة والناقصة والملاحظات التي يجب إغلاقها.
جواز المبنى والوحدة
سجل رقمي مؤرخ يستمر مع الأصل والمالك الجديد.
CONNECTED PARTIES
كل طرف يرى ما يخص دوره.
الصلاحيات والسياق مرتبطان بالمشروع، وليس بقائمة عامة من الشركات أو المستخدمين.
المطور العقاري
إنشاء المشروع، ربط الأطراف، متابعة الجاهزية، وإدارة رحلة التسليم.
الاستشاري
التصميم أو الإشراف والمراجعة والاعتمادات المرتبطة بنطاقه.
المقاول
رفع وثائق التنفيذ والأدلة والمواد ومعالجة الملاحظات.
المورد
ربط المواد والمنتجات والمستندات المرتبطة بالمشروع عند الحاجة.
إدارة المبنى
استلام السجل التشغيلي والمعلومات اللازمة لما بعد التسليم.
مالك العقار
الوصول إلى جواز ممتلكاته وسجل المعلومات الذي ينتقل مع الملكية.
BUILDING / UNIT PASSPORT
الجواز نتيجة الرحلة، وليس ملفًا منفصلًا عنها.
بعد اكتمال متطلبات التسليم، يصبح السجل المنظم جوازًا رقميًا للمبنى أو الوحدة، مع تاريخ إصدار واستمرارية للملكية.
- بيانات المشروع والأطراف المرتبطة.
- المستندات والمخططات والمواد حسب الصلاحية.
- الضمانات والبيانات التشغيلية المتاحة.
- استمرارية السجل عند نقل الملكية.
جواز سجمار سجل رقمي خاص بالمنصة، ولا يمثل شهادة أو تصريحًا حكوميًا.
DIGITAL BUILDING PASSPORT
SIJ-BLD-2026-0001
- الأصل
- مبنى
- الحالة
- Issued
- السجل
- Versioned
- الملكية
- Transferable
SIJMARBUILDING LIFECYCLE RECORD
START WITH THE PROJECT
ابنِ سجل المبنى من اليوم الأول.
ابدأ المشروع داخل سجمار واجعل بيانات التسليم والجواز نتيجة طبيعية للعمل اليومي.